Nem sempre é fácil arcar com as despesas básicas do dia a dia e mais as contas do mês, como água, luz, telefone e impostos. Quem mora em condomínio de casas ou apartamentos ainda tem que colocar nessa conta a … Leia mais
Você já parou pra pensar em quantas tarefas diferentes um síndico precisa gerenciar? Só pra dar alguns exemplos, podemos citar planejamento orçamentário, manutenção, gestão de funcionários, prestação de contas, assembleias e cobrança de condomínio. Como você pode ver, o trabalho … Leia mais
A vida em condomínio é regida por algumas leis e documentos que estabelecem as regras do jogo do dia a dia e da gestão condominial. A regulamentação máxima é o Código Civil, que prevalece sobre todas as outras. Depois, temos … Leia mais
Lidar com situações que envolvem dívida de condomínio é, infelizmente, algo comum na rotina de síndicos. Para os condôminos que estão devendo, a situação também não é fácil, e muitos ficam sem saber como agir ou negociar. Neste post, nós … Leia mais
A prestação de contas do condomínio é, sem dúvidas, uma das atividades mais importantes no dia a dia de síndicos e administradoras, exigindo muita responsabilidade e transparência. Afinal, a prestação de contas é um registro de toda a movimentação financeira … Leia mais
Sim, é possível destituir o síndico do seu condomínio. Mas o processo de destituição do síndico precisa ser claro e respeitar o que diz a lei. Na prática, a destituição precisa ser aprovada em assembleia e o síndico não pode … Leia mais
Quando se fala em cobrança de condomínio, é comum síndicos e administradoras lembrarem do serviço das garantidoras de condomínio. No entanto, há ainda há muitas dúvidas e informações conflitantes a respeito de como funciona o trabalho de uma garantidora. Por … Leia mais
Na gestão condominial, é comum haver cargos e funções com papel de auxiliar e acompanhar o trabalho do síndico. Dois exemplos clássicos são o conselho consultivo e o conselho fiscal. Neste post, nós vamos explicar um pouco sobre o papel … Leia mais
A inadimplência pode complicar tanto o caixa de um condomínio que muitos síndicos ficam tentados a partir para uma solução extrema: usar o fundo de reserva para cobrir a inadimplência. Mas será que isso é permitido? E será que é … Leia mais
A compra ou venda de um imóvel não envolve apenas uma grande quantidade de dinheiro. É preciso estar atento à documentação necessária para realizar tal operação com segurança e tranquilidade. Por isso, entender perfeitamente as diferenças entre matrícula, escritura e … Leia mais
