41-4063-9298   |   21-4063-9098   |   Travessa da Lapa, 96, 14º Andar - Centro - Curitiba - PR - CEP 80.010-190
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Bem-Vindo Seja bem vindo(a) ao sistema Rateio.com.
Trabalhamos com a cobrança garantida e antecipada de taxas de condomínios.
Nesta modalidade, efetuamos a cobrança amigável e judicial dos condôminos e repassamos o crédito ao condomínio antes mesmo do pagamento do condômino.
Caso seu condomínio já seja cliente, acesse nosso sistema e sirva-se de nossas opções "on-line".
Caso tenha interesse em uma proposta, faça contato.
Cordialmente,
Rateio.com.
Empresa O sistema Rateio.com é um serviço de cobrança de taxas de condomínio com garantia de êxito.
A empresa iniciou suas atividades em 23 de novembro de 1998, atuando com cobranças em geral, com forte ênfase no mercado imobiliário.
Em junho de 2002 a atuação passou a abranger a cobrança de taxas condominiais com garantia dos recebimentos.
Os constantes investimentos em desenvolvimento humano e em tecnologia da informação transformaram o sistema Rateio.com no mais singular e eficiente método de cobrança de taxas de condomínio.
Caso tenha interesse em conhecer mais, faça contato.
Cordialmente,
Rateio.com.
O funcionamento é muito simples:
O síndico ou a administradora cadastram no sistema Rateio.com as despesas do condomínio.
O sistema Rateio.com gera os boletos bancários que podem ser impressos pela administradora ou podem ser enviados automaticamente por e-mail para os condôminos.
Os condôminos também podem acessar o sistema e obter segunda via do boleto.
Mesmo que nem todos os condôminos paguem as taxas, o escritório repassa ao condomínio o valor das taxas, como se todos tivessem pago pontualmente.
O repasse é feito por TED ou DOC para a conta do condomínio no dia útil seguinte ao dia do vencimento do boleto.
Simples assim, acabou a inadimplência com uma enorme vantagem para todos.
Caso tenha interesse em conhecer mais, faça contato.
Sempre que um vizinho deixa de pagar suas taxas condominiais, o síndico precisa aumentar o valor cobrado das outras unidades para que, no início do mês, tenha os recursos necessários para pagar as despesas do condomínio.
Não raro, o síndico é forçado a receber as taxas atrasadas com descontos ou aguardar um longo período para receber judicialmente.
Em determinados casos os vizinhos brigam por conta de taxas atrasadas e levam anos para reconcliarem-se.
Quando é necessário contratar advogado para cobrar judicialmente os atrasados o condomínio normalmente arca com 20% de honorários, reduzindo-se significativamente o valor recebido do devedor, em prejuízo daqueles que pagam em dia.
Se a inadimplência cresce demais, existe o risco de não haver recursos para pagar todas as contas, sujeitando o condomínio a multas e a interrupção de serviços por atrasos no pagamento.
Se estas vantagens não bastaram, faça uma simulação e descubra quanto a sua taxa condominial pode diminuir com a cobrança garantida.
Caso tenha interesse em conhecer mais, faça contato.
Informe o valor atual de seu condomínio: R$
Informe o percentual de inadimplentes: %
Seu condomínio está em Curitiba? Sim.
Seja por descuido, dificuldade ou até mesmo por um terceiro. Todos, eventualmente, atrasam suas contas.
Temos por filosofia orientar e auxiliar na melhor maneira de saldar os atrasados.
Acesse o sistema e busque a melhor forma de quitar a dívida, ou faça um contato telefônico que estamos preparados para lhe auxiliar a encontrar o caminho mais curto para saldar os pagamentos.
Caso não esteja em condições de saldar a dívida, faça contato da mesma maneira. Conhecendo o seu problema e sabendo que há interesse em resolver fará com que lhe concedamos mais prazo antes de ingressar com a cobrança judicial.
O serviço de cobrança custa 6% em Curitiba e 8% fora de Curitiba.
O valor é cobrado sobre a integralidade das taxas.
O escritório não cobra adicionais sobre número de inadimplentes, nem pede ressarcimento de honorários ou custas judiciais.
Aproveite e faça uma simulação e descubra quanto a sua taxa condominial pode diminuir com a cobrança garantida.
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A única exigência para firmar contrato é que o condomínio convoque uma assembléia extraordinária cuja pauta tenha o assunto: "Contratar cobrança garantida das taxas condominiais".
Caso solicitado com antecedência, podemos deslocar um representante para explicar detalhes do contrato para a assembléia condominial.
Se aprovada a contratação pela MAIORIA SIMPLES, o contrato pode ser assinado.
Depois de assinado o contrato, com base nos dados existentes na convenção de condomínio, o condomínio é cadastrado no sistema Rateio.com e já pode usufruir dos serviços.
Aproveite e faça uma simulação e descubra quanto a sua taxa condominial pode diminuir com a cobrança garantida.
Caso tenha interesse em conhecer mais, faça contato.

01 - Posso parcelar minha dívida e pagar junto com a taxa de condomínio do mês?

Sim. Neste caso o parcelamento será um dos lançamentos do rateio de condomínio, vencendo junto com as demais despesas do seu apartamento.

02 - Posso parcelar minha dívida e receber um carnê para pagamento?

Sim. Neste caso o parcelamento será feito com a geração de novos boletos bancários, acrescentando-se a despesa do banco na dívida. O recomendável é que seja feito um parcelamento junto com as taxas mensais de condomínio, sem a necessidade de pagar um novo boleto bancário.

03 - Não tenho condições de pagar toda a dívida. Posso fazer um pagamento parcial?

Sim. É possível fazer um acordo de apenas parte da dívida. Também é possível pagar a taxa de condomínio atual acrescentando um valor qualquer. Este valor maior será utilizado para amortizar o saldo devedor, pagando primeiro a dívida mais antiga até chegar na mais nova.

04 - Fiz um acordo e não paguei. Como faço um novo acordo?

Para fazer um acordo ambas as partes tem que estar dispostas a negociar e honrar o que for negociado. Se você fez um acordo e teve dificuldades no meio do caminho, a RATEIO.COM vai lhe ajudar. Todavia se você fizer um acordo e não pagar nada, dificilmente daremos uma nova oportunidade.

05 - Como faço para pagar minha dívida, sem pagar a dívida do proprietário anterior?

A dívida de condomínio não é do proprietário anterior. A dívida é do apartamento. Ao comprar um imóvel é recomendável obter certidões para garantir que o bem não tenha ônus. Se você comprou um imóvel com ônus, assumiu a responsabilidade de pagar. Se você se considera enganado pelo vendedor, deve cobrar seu prejuízo de quem lhe vendeu.

06 - O que é "custo do registro do recibos no sistema bancário"?

É a cobrança de tarifa de boleto do banco. A partir de janeiro de 2017 tornou-se obrigatório o registro de totos os boletos. Isto gera custo de emissão, custo de registro, custo de baixa, custo de manutenção e custo de baixa irregular. Para evitar estes custos, solicitamos que respeite os prazos de pagamento e não tente modificar o código de barras ou a linha digitável do boleto.

07 - A cobrança de boleto bancário não é ilegal?

Não. As despesas com o banco, qualquer que seja, é uma despesa ordinária do condomínio e é repassada para o condômino pagar. A RATEIO.COM apenas deixa bem transparente o que você está pagando. Mas esta é uma despesa do condomínio que está sendo rateada, semelhante à despesa com energia elétrica, contador, etc.

08 - O que é o "custo da cobrança garantida"?

É o valor que a RATEIO.COM cobra do condomínio pelos seus serviços, baseado em um contrato que foi assinado pelo síndico e aprovado pela Assembléia Geral. É uma despesa ordinária do condomínio que é repassada para o condômino pagar. A RATEIO.COM apenas deixa bem transparente o que você está pagando. Mas esta é uma despesa do condomínio que está sendo rateada, semelhante à despesa com energia elétrica, contador, etc.

09 - O que é "multa por pagamento irregular"?

Considera-se pagamento irregular toda vez que um boleto é pago com valor menor do que o devido. Neste caso o contrato da RATEIO.COM prevê que será cobrado, no vencimento seguinte, a diferença paga a menor, bem como uma multa por adulteração do valor do boleto.

10 - O que são os "Valores cobrados de outras unidades"?

Existem valores que são cobrados de um apartamento individual, como: uso de salão de festas, consumo de gás, multa por infração ao regimento, etc. Estes valores fazem parte do repasse da RATEIO.COM para o condomínio e são mostrados no seu extrato apenas para que você saiba o valor que o condomínio recebeu. Você não paga por isso, mas fica sabendo que o condomínio recebeu este valor.

11 - A RATEIO.COM é uma administradora de condomínios?

Não. Uma administradora cuida da contabilidade, pagamento das contas, prestação de contas, assembleias, etc. A RATEIO.COM não faz nada disso. O serviço da RATEIO.COM é fazer a cobrança do condôminos e repassar o valor para o síndico ou para a administradora do condomínio.

12 - Porque meu condomínio usa o serviço da RATEIO.COM se ele já tem uma administradora?

O serviço prestado pela RATEIO.COM é diferente do serviço da administradora. A RATEIO.COM garante que o condomínio receberá todas as taxas lançadas. Se um ou mais condôminos não pagarem as suas taxas a RATEIO.COM paga de seu próprio caixa, garantindo o dinheiro para o condomínio.

13 - Quanto a RATEIO.COM cobra de juros pelo atraso?

Os valores cobrados dos inadimplentes são:
1. Multa de 2% (dois por cento) após o vencimento.
2. Correção monetária, mensalmente.
3. Juros de 1% (um por-cento) ao mês, não capitalizados.
4. Honorários de 0%, 10% ou 20% de acordo com o tempo de atraso, conforme negociado em contrato com o condomínio.

14 - Eu não concordo com os lançamentos que estão sendo cobrados. O que devo fazer?

Os lançamentos das despesas do condomínio são feitos pelo síndico ou pela administradora. A RATEIO.COM não interfere na administração ou nos valores do condomínio. Se o lançamento for feito errado, o próprio condomínio tem que providenciar a correção. Como regra geral o melhor é pagar a taxa e solicitar ao condomínio que faça a devolução em dinheiro ou o extorno para o próximo mês. A RATEIO.COM cobra os valores definidos pelo condomínio, não podendo dar abatimentos sem autorização do condomínio.

15 - Porque estou pagando novamente o boleto bancário na re-emissão de meu condomínio?

O boleto bancário tem um prazo máximo de validade no banco. Se a taxa não for paga dentro deste prazo o boleto expira e não pode mais ser utilizado. Como resultado um novo boleto precisa ser registrado, gerando a tarifa. O pagamento de um boleto fora de sua validade pode resultar em penalidades e tarifas por liquidação irregular. Sempre obtenha um boleto atualizado que será mais barato do que a multa.

16 - Não recebi meu boleto bancário. Como devo proceder?

É possível re-emitir o boleto no site da RATEIO.COM, sem custos. Basta escolher a opção "Segunda Via" ou "Acesso", informar se você é o proprietário ou o inquilino e indicar seu CPF ou CNPJ. Depois disto clique no botão "Boletos". Se seu CPF não estiver cadastrado, contate nosso pessoal para atualizar o cadastro.

17 - Meu boleto não tem código de barras. Como faço para pagar?

A falta de código de barras é indício de que o banco recusou o registro do boleto. Normalmente isto ocorre por número de CPF errado ou inexistente. Mas também pode ocorrer caso o nome ou endereço do pagador esteja errado. Nestes casos, contate a RATEIO.COM para regularizar o cadastro.
O pagamento sempre pode ser feito no escritório da RATEIO.COM, mesmo sem o código de barras. Solicitamos que traga o pagamento em dinheiro e que facilite o troco.

18 - Sou inquilino do imóvel. Posso receber o boleto em meu nome?

A dívida de condomínio é sempre do imóvel. Mas ela pode ser paga pelo proprietário, pela imobiliária ou pelo inquilino. A RATEIO.COM disponibiliza a opção de cadastrar o inquilino ou a imobiliária para emissão dos boletos bancários. Basta falar com um de nossos atendentes.

19 - Paguei o mesmo boleto duas vezes. O que devo fazer?

A RATEIO.COM é capaz de identificar a duplicidade automaticamente. Mas evite pagar em duplicidade. O banco leva até 5 dias úteis para creditar o valor e cobra tarifa por liquidação sem registro. O saldo remanescente será utilizado para pagamento de outas taxas vencidas ou para abatimento nas taxas futuras. A pedido, a RATEIO.COM pode devolver o dinheiro, descontando o custos.

20 - Como faço para receber meu boleto pelos Correios, em outro endereço?

A RATEIO.COM não envia boletos pelos Correios. Mas os boletos estão sempre disponíveis em nosso website. Normalmente as administradoras imprimem o boleto da RATEIO.COM, anexam com a prestação de contas mensal e fazem a entrega, tudo junto. Verifique com seu síndico ou administradora se eles tem a possibilidade de lhe enviar pelos Correios.

21 - Meu boleto não está disponível no site da RATEIO.COM. O que devo fazer?

A RATEIO.COM libera a emissão dos boletos 10 dias úteis antes do vencimento. Mas é o síndico ou a administradora quem faz os lançamentos das taxas a serem cobradas. Se o boleto do mês não está disponível, signifia que ainda não está no prazo de emitir ou que os lançamentos ainda não foram feitos. Neste caso, solicite a urgência ao síndico para que faça os lançamentos.

22 - Vou viajar. Como faço para pagar meu boleto?

Durante sua viagem é possível acessar o site da RATEIO.COM e obter uma segunda via do boleto. Caso não tenha acesso à internet, é possível pagar a taxa do mês anterior à viagem em dobro. Não pague o boleto duas vezes (duplicidade). Pague apenas uma vez, aumentando o valor, dobrando o pagamento. Se suas taxas estiverem em dia, nosso sistema identificará que sua intenção é antecipar o pagamento do mês seguinte. Se, todavia, houver dívidas atrasadas, o valor será utilizado para quitar os débitos.

Chave de Validação:
Inquilinos
Proprietários
Pelo Código de Barras
Administradoras
Imobiliárias
Inquilinos
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